宜都不简单!不动产信息化他们这样做……

宜都不简单!不动产信息化他们这样做…… 2016-07-28 16:03:00

       自201614日正式实施不动产统一登记以来,湖北省宜都市通过制度化、规范化、程序化和标准化的建设,确保了不动产统一登记工作平稳过渡,高效运行。

       官方金沙娱乐赌场网站|澳门金沙国际娱乐场_金沙开户网址信息技术有限公司作为宜都市不动产登记技术支撑单位,为宜都市量身定制了一套科学、完整的不动产登记信息化建设解决方案,做到大数据整合、大平台融合和大服务配合,全力推进宜都市不动产登记信息化建设。

       数据是不动产登记的生命。围绕不动产登记数据整合,官方金沙娱乐赌场网站|澳门金沙国际娱乐场_金沙开户网址配合宜都紧紧围绕登记数据的“真、实、活”细化工作,建立了城乡一体的以宗地空间数据为基础、图属与房地一体的不动产权籍空间数据库,实现以图管理不动产、登记平台关联空间信息一体化管理模式,为不动产登记工作打下了坚实的数据基础。

宜都市不动产统一登记平台界面1

       一是开展数据整理。以地籍登记空间数据为基础,整合城镇与农村地籍登记数据库,完成基础数据库坐标转换、地籍区调整划定、宗地统一代码升级等。按照“房落幢、幢落宗”的要求,导入土地登记数据,实现每宗地及房屋在空间上的关联,完成新的宗地代码与土地证信息的关联,完善宗地属性与房屋幢属性的内容。以此为基础,重点抓好商品房和房改房楼盘信息的整理、录入,整合测绘单位、开发企业和现有登记档案等资源,集中力量解决楼盘信息不全的问题。

       二是开展农房调查。为推进城乡不动产登记“大统一”,宜都以农村“两权”确权登记为基础,率先在湖北省开展农村房屋权籍调查,采取“边调查、边验收、边建库”的方式,20167月,将启动全市农村宅基地及房屋所有权登记发证工作,全部工作将于12月底完成。

宜都市不动产统一登记平台界面2

       三是建立权籍调查机制。权籍调查是不动产登记的核心和基础,宜都规范措施,明确由不动产权籍部门统一负责全市权籍调查的统筹、指导、审核和入库工作,乡(镇)国土资源所负责权籍调查和实地查看的职责,土地与房产测绘单位提供测绘技术支撑。同时,加强测绘机构管理,做到宗地测量与房屋测绘的相互结合、数据统一,确保测量数据的准确、对接。

宜都市不动产统一登记平台界面3

       此外,官方金沙娱乐赌场网站|澳门金沙国际娱乐场_金沙开户网址为宜都市量身定制研发了一套既符合国家标准又契合宜都实际的不动产统一登记信息平台,做到“足不出镇,登记办证”,为宜都市不动产统一登记工作提供了有力的信息技术支撑。

       一是实现城乡互联互动。通过建立不动产统一登记信息平台,将便民服务触角延伸至乡镇,实现“一个平台、一条网络、一套配置、一个窗口”统一办理不动产登记业务。

       二是建立网络共享。通过建立网络互查共享协作机制,实现与房产部门实时互享登记、交易管理。三是实现平台互融。将不动产登记平台数据融入国土资源“一张图”平台,实现不动产登记数据与国土资源管理大数据的互联互享。

       科学、合理、高效的信息化建设为宜都市不动产登记工作带来了有力的信息保障,目前,湖北省已将宜都纳入不动产登记县级示范点建设,“宜都经验”亦引发业内广泛关注与称道好评。

       注:【本文部分内容节选自《中国不动产》第7期,略有调整】